A elaboração do Plano Diretor em cidades do médio norte do Estado tem sido pauta de intensas discussões e comparações, especialmente entre Rondonópolis e Sorriso. Enquanto Rondonópolis enfrenta críticas pela falta de diálogo e transparência em seu processo de elaboração, Sorriso desponta com uma abordagem mais aberta e flexível, chamando atenção para a liberalização na construção de edifícios.
Divergências nos Planos Diretores
Em Rondonópolis, o novo Plano Diretor proposto pelo prefeito tem sido alvo de polêmicas, principalmente devido às restrições impostas à construção civil. A proposta de reduzir o coeficiente de aproveitamento das edificações de 6 para 1,5 e limitar a outorga onerosa do direito de construir representa um golpe no processo de verticalização da cidade. Atualmente, a outorga onerosa em Rondonópolis não possui um limite de potencial construtivo, uma flexibilidade que parece estar com os dias contados.
Contrastando com a situação de Rondonópolis, Sorriso adota uma postura inovadora e proativa em relação ao seu Plano Diretor. O município faz questão de detalhar as alterações propostas aos empresários e profissionais da construção civil antes de sua implementação. Entre as mudanças significativas, destaca-se a permissão para a construção de edifícios sem limites de andares nas principais avenidas da cidade, a criação de zonas de utilização mista e a implantação de uma Comissão de Análise de Atividade.
Sorriso: Um Modelo de Proatividade e Crescimento
O secretário de Cidade de Sorriso, Ednilson Oliveira, enfatiza a abordagem proativa do município: “Estamos atuando de forma proativa, apresentando as mudanças e colocando todo o nosso corpo técnico à disposição para sanar dúvidas. Seguimos à disposição para explanar sobre todas estas mudanças e contribuir com o trabalho de profissionais do setor da construção, que tanto contribuem para o intenso crescimento de nosso município”.
Esta abordagem contrasta fortemente com a situação em Rondonópolis, onde, após oito anos de atraso, as novas diretrizes do Plano Diretor ainda não foram aprovadas, evidenciando a falta de uma gestão eficiente e aberta ao diálogo.
Destaque Imobiliário: Diamond Park
Em meio a esse cenário de mudanças e crescimento, o Diamond Park se destaca como o primeiro condomínio vertical luxuoso de Sorriso. Oferecendo apartamentos de 154 a 308 m² com vistas para um parque de conservação, o projeto alia sofisticação, natureza e bem-estar. Com uma valorização média de 30%, o Diamond Park não apenas simboliza o potencial de investimento na cidade, mas também reflete a nova fase de desenvolvimento imobiliário impulsionada pelas mudanças no Plano Diretor.
A comparação entre Rondonópolis e Sorriso no contexto dos Planos Diretores revela mais do que simples diferenças administrativas; ela aponta para visões de futuro distintas. Enquanto Rondonópolis parece caminhar para uma maior restrição no desenvolvimento urbano, Sorriso abre as portas para um crescimento vertical sem precedentes, mostrando que a flexibilidade e o diálogo podem ser chaves para um desenvolvimento harmonioso e sustentável.
Acesse o site e veja mais informações desse condomínio de alto padrão em Sorriso: https://diamondpark.com.br/
Nortão MT
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